Estimation théorique
Rue du pasteur luther king,85000 La Roche sur Yon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du pasteur luther king,85000-La Roche sur Yon indique un avis de valeur compris entre 237.000€ et 267.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.370€ et 2.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.587€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.587€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mouilleron-le-Captif (85155), comprenant 5069 habitants est de 7,64€, soit un loyer théorique mensuel de 764€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,12€, à 9,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 612€ et 953€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.587€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.587€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mouilleron-le-Captif (85155), comprenant 5069 habitants est de 7,64€, soit un loyer théorique mensuel de 764€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,12€, à 9,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 612€ et 953€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-30 | 67 | RUE DU PASTEUR LUTHER KING | 4 | 88 | 246 | 140000€ | 1591€ |
2020-02-12 | 61 | RUE DU PASTEUR LUTHER KING | 4 | 90 | 240 | 123000€ | 1367€ |
2020-12-31 | 57 | RUE DU PASTEUR LUTHER KING | 4 | 90 | 243 | 125000€ | 1389€ |
2019-09-17 | 51 | RUE DU PASTEUR LUTHER KING | 4 | 90 | 247 | 129000€ | 1433€ |
2020-12-22 | 49 | RUE DU PASTEUR LUTHER KING | 4 | 90 | 248 | 130000€ | 1444€ |
2021-01-15 | 47 | RUE DU PASTEUR LUTHER KING | 5 | 100 | 293 | 146000€ | 1460€ |
2021-08-11 | 5 | RUE EMILE PLOCQ | 3 | 57 | 288 | 162000€ | 2842€ |
2019-06-03 | 37 | RUE DU PASTEUR LUTHER KING | 4 | 89 | 216 | 129000€ | 1449€ |
2021-04-30 | 35 | RUE DU PASTEUR LUTHER KING | 5 | 102 | 290 | 167000€ | 1637€ |
2022-05-25 | 27 | RUE EMILE PLOCQ | 3 | 63 | 0 | 155000€ | 2460€ |
2022-03-17 | 29 | RUE EMILE PLOCQ | 3 | 63 | 0 | 144000€ | 2286€ |
2021-05-20 | 31 | RUE EMILE PLOCQ | 3 | 63 | 0 | 145000€ | 2302€ |
2020-06-17 | 41 | RUE EMILE PLOCQ | 3 | 63 | 0 | 115000€ | 1825€ |
2020-12-21 | 10 | RUE EMILE PLOCQ | 4 | 99 | 290 | 248000€ | 2505€ |
2021-08-26 | 29 | IMP JEAN GOUJON | 3 | 70 | 614 | 206000€ | 2943€ |
2019-05-29 | 114 | RUE LOUIS LUMIERE | 5 | 100 | 562 | 125100€ | 1251€ |
2022-06-17 | 82 | RUE LOUIS LUMIERE | 6 | 86 | 315 | 154000€ | 1791€ |
2022-10-13 | 16 | RUE DE L OISEAU BLANC | 4 | 97 | 529 | 190000€ | 1959€ |
2021-09-27 | 19 | RUE DU CDT GUILBAUD | 4 | 74 | 388 | 328000€ | 4432€ |
2023-03-23 | 15 | RUE DU CDT GUILBAUD | 4 | 78 | 444 | 310000€ | 3974€ |
2020-01-06 | 10 | RUE NUNGESSER | 4 | 101 | 291 | 225000€ | 2228€ |
2019-10-15 | 64 | RUE LOUIS LUMIERE | 5 | 102 | 295 | 260000€ | 2549€ |
2022-04-26 | 16 | RUE NUNGESSER | 3 | 63 | 389 | 175000€ | 2778€ |
2019-05-29 | 111 | RUE LOUIS LUMIERE | 5 | 113 | 330 | 157000€ | 1389€ |
2021-04-23 | 66 | RUE LOUIS LUMIERE | 4 | 86 | 317 | 173710€ | 2020€ |
2019-12-17 | 18 | RUE NUNGESSER | 4 | 107 | 245 | 185000€ | 1729€ |
2019-07-15 | 28 | RUE DU CDT GUILBAUD | 5 | 161 | 845 | 265000€ | 1646€ |
2019-10-15 | 20 | RUE DU CDT GUILBAUD | 4 | 86 | 436 | 147000€ | 1709€ |
2019-12-10 | 8 | RUE TROUSSEAU | 6 | 88 | 329 | 135000€ | 1534€ |
2021-08-13 | 38 | RUE DE LA CONCORDE | 4 | 107 | 407 | 190000€ | 1776€ |
2020-10-12 | 24 | RUE NUNGESSER | 3 | 94 | 338 | 131000€ | 1394€ |
2023-04-27 | 25 | RUE DE LA PAIX | 3 | 144 | 327 | 212500€ | 1476€ |
2021-07-22 | 11 | RUE PARMENTIER | 3 | 69 | 357 | 84490€ | 1224€ |
2020-12-11 | 14 | RUE COLI | 5 | 115 | 232 | 253000€ | 2200€ |
2020-09-01 | 26 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 99 | 314 | 225000€ | 2273€ |
2023-03-31 | 9 | RUE PARMENTIER | 5 | 85 | 350 | 234000€ | 2753€ |
2020-02-04 | 5 | RUE PARMENTIER | 5 | 75 | 349 | 193000€ | 2573€ |
2021-11-26 | 11 | RUE COSTES ET BELLONTE | 5 | 101 | 370 | 275000€ | 2723€ |
2022-08-30 | 65 | RUE LOUIS LUMIERE | 4 | 82 | 616 | 150000€ | 1829€ |
2022-06-08 | 39 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 97 | 322 | 296369€ | 3055€ |
2021-08-20 | 134 | RUE LOUIS LUMIERE | 3 | 60 | 350 | 221000€ | 3683€ |
2022-08-17 | 24 | RUE TROUSSEAU | 5 | 94 | 491 | 332300€ | 3535€ |
2022-02-28 | 4 | RUE BENJAMIN RABIER | 5 | 91 | 452 | 248000€ | 2725€ |
2022-10-06 | 16 | RUE COLI | 2 | 52 | 63 | 168000€ | 3231€ |
2019-07-18 | 24 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 89 | 420 | 200000€ | 2247€ |
2022-08-19 | 19 | RUE DE LA PAIX | 5 | 120 | 189 | 323000€ | 2692€ |
2020-01-28 | 34 | RUE DE LA PAIX | 5 | 100 | 532 | 240000€ | 2400€ |
2019-05-24 | 17 | RUE DE LA PAIX | 3 | 65 | 552 | 130000€ | 2000€ |
2022-05-31 | 22 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 120 | 525 | 232000€ | 1933€ |
2021-03-18 | 138 | RUE LOUIS LUMIERE | 3 | 52 | 380 | 140000€ | 2692€ |
2022-08-16 | 64 | BD PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 95 | 315 | 33000€ | 347€ |
2019-08-08 | 72 | BD PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 61 | 308 | 185500€ | 3041€ |
2022-04-13 | 16 | RUE DE LA CONCORDE | 6 | 152 | 660 | 435000€ | 2862€ |
2020-09-18 | 1 | RUE CHARCOT | 6 | 100 | 332 | 200000€ | 2000€ |
2022-07-08 | 6 | IMP DE L'EPARGNE | 3 | 73 | 253 | 215000€ | 2945€ |
2021-07-15 | 12 | RUE DE LA CONCORDE | 3 | 63 | 290 | 126600€ | 2010€ |
2022-01-19 | 17 | RUE DE LA CONCORDE | 4 | 90 | 316 | 67500€ | 750€ |
2022-08-17 | 17 | RUE DE LA CONCORDE | 4 | 90 | 316 | 132000€ | 1467€ |
2019-10-15 | 4 | IMP DE L'EPARGNE | 3 | 69 | 573 | 95000€ | 1377€ |
2019-11-27 | 6 | RUE BUFFON | 5 | 77 | 340 | 136120€ | 1768€ |
2022-08-10 | 65 | BD PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 66 | 291 | 150000€ | 2273€ |
2022-07-27 | 93 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 145 | 292 | 194500€ | 1341€ |
2022-10-21 | 10 | IMP DE L'EPARGNE | 5 | 112 | 224 | 275000€ | 2455€ |
2019-06-07 | 57 | BD PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 66 | 226 | 212000€ | 3212€ |
2023-03-31 | 15 | IMP DE BEAUSEJOUR | 4 | 119 | 415 | 285000€ | 2395€ |
2022-04-15 | 53 | BD PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 98 | 234 | 120000€ | 1224€ |
2023-04-28 | 12 | RUE DE LA PAIX | 3 | 73 | 256 | 252000€ | 3452€ |
2019-10-11 | 61 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 76 | 195 | 161000€ | 2118€ |
2019-12-10 | 45 | BD PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 75 | 245 | 158000€ | 2107€ |
2023-04-04 | 11 | IMP DE BEAUSEJOUR | 4 | 95 | 293 | 273000€ | 2874€ |
2019-07-12 | 60 | RUE SERPENTINE | 5 | 114 | 291 | 165000€ | 1447€ |
2019-06-27 | 62 | RUE SERPENTINE | 7 | 110 | 306 | 139000€ | 1264€ |
2022-06-10 | 51 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 180 | 300 | 435000€ | 2417€ |
2020-08-10 | 28 | IMP JEAN GIRAUDOUX | 3 | 103 | 263 | 175000€ | 1699€ |
2020-10-14 | 39 | BD PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 110 | 390 | 245000€ | 2227€ |
2020-06-30 | 54 | RUE SERPENTINE | 6 | 130 | 348 | 260000€ | 2000€ |
2022-01-24 | 50 | RUE SERPENTINE | 5 | 117 | 353 | 344900€ | 2948€ |
2020-07-15 | 55 | RUE DE BEAUSEJOUR | 3 | 115 | 393 | 115000€ | 1000€ |
2023-06-12 | 46 | RUE SERPENTINE | 3 | 82 | 519 | 231000€ | 2817€ |
2019-12-18 | 13 | ALL GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 77 | 100 | 116000€ | 1506€ |
2022-05-31 | 15 | IMP DE LA GERBRETIERE | 5 | 115 | 645 | 339000€ | 2948€ |
2019-09-20 | 7 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 3 | 43 | 55 | 87000€ | 2023€ |
2022-06-14 | 7 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 3 | 43 | 55 | 109600€ | 2549€ |
2022-04-15 | 9 | IMP AMPERE | 4 | 110 | 7241 | 362000€ | 3291€ |
2022-12-22 | 53 | RUE DE BEAUSEJOUR | 3 | 85 | 340 | 266000€ | 3129€ |
2022-12-12 | 113 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 59 | 396 | 260000€ | 4407€ |
2020-09-16 | 78 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 80 | 388 | 212000€ | 2650€ |
2021-12-28 | 34 | IMP EUGENE DELACROIX | 4 | 91 | 346 | 180000€ | 1978€ |
2019-10-19 | 18 | RUE LOUIS LUMIERE | 2 | 57 | 187 | 140000€ | 2456€ |
2022-12-22 | 86 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 103 | 524 | 221500€ | 2150€ |
2022-02-26 | 45 | RUE DE BEAUSEJOUR | 6 | 114 | 445 | 378000€ | 3316€ |
2020-10-27 | 3 | IMP EUGENE DELACROIX | 5 | 117 | 248 | 163750€ | 1400€ |
2023-04-27 | 40 | RUE SERPENTINE | 1 | 39 | 229 | 135000€ | 3462€ |
2020-11-18 | 12 | RUE DE LA GERBRETIERE | 5 | 100 | 694 | 227000€ | 2270€ |
2023-04-11 | 63 | RUE SERPENTINE | 5 | 107 | 517 | 325000€ | 3037€ |
2020-10-01 | 16 | RUE RIGAUD | 4 | 110 | 190 | 250000€ | 2273€ |
2021-04-16 | 36 | RUE SERPENTINE | 5 | 120 | 359 | 345000€ | 2875€ |
2021-12-30 | 32 | BD PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 120 | 257 | 290000€ | 2417€ |
2019-12-13 | 19 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 138 | 696 | 305000€ | 2210€ |
2021-02-03 | 43 | RUE DE BEAUSEJOUR | 6 | 127 | 570 | 260000€ | 2047€ |
2019-12-17 | 44 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 99 | 252 | 182500€ | 1843€ |
2023-04-26 | 57 | RUE SERPENTINE | 3 | 83 | 525 | 305000€ | 3675€ |
2022-07-01 | 38 | RUE SERPENTINE | 5 | 120 | 142 | 180000€ | 1500€ |
2019-07-05 | 40 | RUE ROGER SALENGRO | 2 | 90 | 173 | 165000€ | 1833€ |
2021-05-05 | 28 | BD PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 78 | 286 | 167500€ | 2147€ |
2022-05-11 | 12 | IMP EUGENE DELACROIX | 4 | 86 | 420 | 216037€ | 2512€ |
2021-09-01 | 10 | RUE EDOUARD PELTIER | 4 | 75 | 668 | 228000€ | 3040€ |
2022-11-02 | 8 | RUE CAMILLE GUERIN | 4 | 82 | 481 | 155000€ | 1890€ |
2019-09-06 | 53 | RUE SERPENTINE | 4 | 105 | 466 | 203800€ | 1941€ |
2020-08-25 | 27 | RUE DE LA GERBRETIERE | 5 | 165 | 472 | 242650€ | 1471€ |
2021-02-15 | 34 | RUE ROGER SALENGRO | 7 | 150 | 352 | 365000€ | 2433€ |
2020-05-20 | 17 | RUE LOUIS LUMIERE | 3 | 65 | 390 | 80000€ | 1231€ |
2023-06-01 | 36 | RUE DE LA VERGNE | 5 | 108 | 457 | 260000€ | 2407€ |
2020-12-21 | 38 | RUE DE LA VERGNE | 5 | 132 | 493 | 263750€ | 1998€ |
2020-08-26 | 40 | RUE DE LA VERGNE | 3 | 75 | 270 | 130000€ | 1733€ |
2020-12-28 | 30 | RUE SERPENTINE | 3 | 60 | 364 | 118000€ | 1967€ |
2022-02-22 | 30 | RUE SERPENTINE | 3 | 60 | 364 | 180000€ | 3000€ |
2021-01-26 | 19 | BD PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 104 | 357 | 228000€ | 2192€ |
2023-02-28 | 19 | BD PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 104 | 357 | 265000€ | 2548€ |
2020-01-06 | 2 | IMP DE LA BASTIDE | 4 | 94 | 429 | 185000€ | 1968€ |
2023-03-06 | 30 | RUE DE BEAUSEJOUR | 2 | 52 | 220 | 140000€ | 2692€ |
2020-06-23 | 7 | RUE EDOUARD PELTIER | 4 | 63 | 215 | 212095€ | 3367€ |
2021-08-02 | 37 | RUE MICHELET | 7 | 153 | 598 | 200000€ | 1307€ |
2020-12-15 | 28 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 84 | 223 | 230000€ | 2738€ |
2022-09-14 | 28 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 84 | 223 | 260000€ | 3095€ |
2021-01-06 | 26 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 99 | 227 | 240000€ | 2424€ |
2021-06-11 | 9002 | RUE MICHELET | 4 | 96 | 297 | 140000€ | 1458€ |
2021-05-12 | 72 | BD GASTON GUITTON | 6 | 108 | 701 | 190000€ | 1759€ |
2022-04-05 | 7 | RUE LOUIS LUMIERE | 3 | 56 | 605 | 340000€ | 6071€ |
2022-05-04 | 2 | RUE RIGAUD | 2 | 69 | 174 | 188000€ | 2725€ |
2020-05-18 | 16 | BD PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 105 | 227 | 295400€ | 2813€ |
2020-07-15 | 20 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 108 | 195 | 319000€ | 2954€ |
2020-09-22 | 22 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 97 | 260 | 140000€ | 1443€ |
2019-06-28 | 22 | RUE DU PONT | 2 | 62 | 160 | 82000€ | 1323€ |
2022-09-05 | 11 | RUE CAMILLE GUERIN | 4 | 71 | 403 | 143000€ | 2014€ |
2021-11-23 | 55 | RUE DE LA VERGNE | 6 | 130 | 540 | 210000€ | 1615€ |
2021-01-28 | 57 | RUE DE LA VERGNE | 5 | 100 | 690 | 238400€ | 2384€ |
2023-06-30 | 32 | RUE DU PONT | 1 | 36 | 50 | 100000€ | 2778€ |
2020-12-29 | 22 | RUE CAMILLE GUERIN | 4 | 95 | 408 | 149500€ | 1574€ |
2021-10-26 | 25 | RUE DE LA VERGNE | 3 | 70 | 354 | 194900€ | 2784€ |
2021-07-06 | 21 | RUE DE LA VERGNE | 5 | 112 | 294 | 219500€ | 1960€ |
2022-07-06 | 29 | RUE DE BEAUSEJOUR | 4 | 102 | 287 | 360000€ | 3529€ |
2023-04-07 | 41 | RUE DE LA VERGNE | 5 | 90 | 468 | 165000€ | 1833€ |
2023-03-13 | 16 | RUE DE LA VERGNE | 4 | 80 | 357 | 242650€ | 3033€ |
2019-07-26 | 33 | RUE DE LA VERGNE | 7 | 152 | 385 | 235000€ | 1546€ |
2022-08-17 | 26 | RUE CAMILLE GUERIN | 4 | 95 | 401 | 189590€ | 1996€ |
2020-02-20 | 41 | RUE SERPENTINE | 4 | 80 | 432 | 242000€ | 3025€ |
2022-09-01 | 68 | BD GASTON GUITTON | 3 | 81 | 368 | 255000€ | 3148€ |
2019-06-07 | 37 | RUE DE LA VERGNE | 4 | 85 | 576 | 253200€ | 2979€ |
2020-08-31 | 39 | RUE SARAH BERNHARDT | 6 | 138 | 710 | 235000€ | 1703€ |